Здравствуйте, чем мы вам можем помочь?

Что такое самово...

Что такое самовольная постройка?

Согласно статье 222 Гражданского Кодекса РФ, «самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельной участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил».

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (в пункте 28) пояснено, что положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Если объект построен на земельном участке, отведенном именно для цели строительства объекта, однако построен с отступлениями от разрешительной документации, которые повлекли увеличение площади объекта, незаконно возведенная часть объекта является самовольной постройкой.

Согласно статье 222 Гражданского Кодекса РФ, объект, построенный с разрешительной документацией и согласно разрешительной документации, однако построенный на земельном участке, не отведенном именно для этих целей, тоже является самовольной постройкой.

Если объект построен на земельном участке, отведенном именно для цели строительства объекта, однако построен без разрешительной документации, то объект является самовольной постройкой

Если объект построен на земельном участке, отведенном именно для цели строительства объекта, однако построен с отступлениями от разрешительной документации, которые повлекли увеличение площади объекта, незаконно возведенная часть объекта является самовольной постройкой.

Share Post

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *